1969〜1979年築, 専有面積28.06㎡〜48.06㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+5.7%
練馬区
59.8万円/㎡
前年比+17.4%
伊藤マンション
東京都練馬区石神井町七丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 17戸 / SRC造
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2階 / 38.06㎡の場合
相場
2,004万円
52.7万円/㎡
1,118
1,709
2,300
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,300万円
44.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月25日
伊藤マンション
1,890万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 38.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 1,890万円 | 49.7万円 | 2階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 1,980万円 | 52.0万円 | 2階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,080万円 | 54.7万円 | 2階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,280万円 | 59.9万円 | 2階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/07 | 1,920万円 | 50.4万円 | 2階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/03 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,199万円 | 67.9万円 | 47.14㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2023/03/20 | 大泉学園コーポラス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,080万円 | 56.6万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/21 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 1,180万円 | 39.7万円 | 29.72㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2020/06/08 | エスカイア大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 駅分 | 1,799万円 | 51.2万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2022/12/09 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 1,998万円 | 54.3万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,980万円 | 48.4万円 | 40.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2023/03/31 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.03㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/05 | ニューパールマンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,180万円 | 37.9万円 | 31.15㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/15 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,399万円 | 38.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.61㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、練馬区では17.4%上昇しています。